Geibelgasse - 2 Zimmer mit hofseitigem Balkon zu vermieten

1150 Wien - Geibelgasse

2 Zimmer mit Balkon zu vermieten,

1. Liftstock,

73,76 m2 Wohnfläche zzgl. 6,02 m2 Balkon,

Wohnzimmer, separate Küche mit Essplatz und angrenzendem Balkon (hofseitig), Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorzimmer,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 5 Jahre,

die Wohnung verfügt ebenfalls über ein Kellerabteil,

Die genannte Monatsmiete ist ein aufgrund von Förderbedingungen der Stadt Wien gedeckelter Mietzins. Dieser ist gültig bis zum Ablauf der Förderdauer, voraussichtlich bis zum 31.05.2027. Nach Ablauf der endgültigen Erhöhung der Hauptmietzinse bzw. endgültiger Tilgung des bezughabenden Förderdarlehens kommt ein dann zu ermittelnder freien Hauptmietzins zur Vorschreibung. Dieser wird in etwa € 1.036,00 (inkl. BK und 10% UST) betragen.

BMM: € 999,53 ( inkl. BK und 10% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung: 

Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap