Einzigartiges Anwesen im Südburgenland – Wohnhaus, Seminarhaus, Schwimmteich & Skulpturenpark auf ca. 63.000 m²

Es ist ein bezaubernder Ort, ein Ort der Ruhe, der Wärme, der Weite, des Sich-Sammelns, des Staunens, Hineinsinkens und der Regeneration. Es ist ein Ort mit unendlich vielen Möglichkeiten, der Erholung und Kraft schenkt.

Hier wurde auf rund 63.000 m² ein kostbarer Garten geschaffen, zum Großteil als Skulpturen- und Themenpark gestaltet, mit Teichen, 60 Millionen Jahre alten Steinen, Feuer- und Kraftplätzen, kostbaren Bäumen, zahlreichen Obstsorten, Ruheplätzen und Schlafkojen.

Das Herzstück des weitläufigen Geländes bildet ein rund 400 m² großer Schwimmteich mit einem idyllischen, strohgedeckten Badepavillon.

Jedes Detail, jede Pflanze, jeder Weg ist hier durchdacht, pflegeleicht und nach den Prinzipien der vedischen Vastu-Lehre angelegt. Am gesamten Anwesen wurden mehrere Natursteinmauern aus Gneis, Kalk- und Sandstein errichtet, die einzelne Bereiche abgrenzen oder Geländesprünge ausgleichen.

Ein alter Dreikanthof wurde zu einem Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten aus- und umgebaut. Auch hier wurden die Materialien achtsam ausgewählt.

Besonders zu erwähnen sind der Lehmputz im Innen- und Kalkputz im Außenbereich, die neuen Holzfenster sowie Parkett- und Natursteinböden. In einem Raum wurde eine rundum verlaufende Sitzbank in aufwendiger marokkanischer Tadelakt-Technik gestaltet.

Zwei stilvolle Kachelöfen und ein Tischherd ergänzen die voll ausgestatteten Tischler-Einbauküchen, die jeden modernen Komfort bieten. Beheizt wird mit Pellets.

Zusätzlich wurde der Stadl zu einem Seminarraum umgebaut.

Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten

• (Zwei-)Familienhaus mit zusätzlichem Gäste-Apartment
• Seminarhaus
• Ort für Retreats aller Art

Der zweite Flügel bietet aufgrund der vorhandenen Schlafkojen viel Platz für Gäste. Im weitläufigen Gelände befinden sich zudem sechs Frames – besondere Schlafkojen inmitten der Natur, ausgestattet mit Waschgelegenheiten und WCs, teilweise mit kostbaren Steinwänden ausgestattet.

Perspektiven

• Errichtung eines Hotels: Rund 3.319 m² sind als Bauland ausgewiesen; eine Widmung als Hotelbetrieb wäre möglich.
• Weiterentwicklung als Skulpturenpark: Das weitläufige Gelände bietet Raum, den bestehenden Skulpturen- und Themenpark weiterzuführen und zu einem besonderen Erlebnisort auszubauen.
• Entwicklung Ihres ganz besonderen Lebenstraums

Ich lade Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort zu erleben und seine vielen Details bei einer Besichtigung zu erkunden.

Informationen im Überblick:

Wohnfläche Wohnhaus: ca. 356 m2

3 eigenständige Wohneinheiten: Haupthaus, Flügel 2, Gäste-Apartment

4 Küchen: alle voll ausgestattet

3 Bäder

6 Toiletten

2 Kachelöfen

1 Tischherd

Wohnfläche Seminarraum: ca. 44 m2

Grundstücksfläche: ca. 63.264 m2 (eingezäunt)

Davon Bauland: ca. 3.319 m2

Übrige Widmungen: Themen- und Skulpturenpark, landwirtschaftliche Nutzfläche, Wald

ÖPUL-Förderung für Landschaftspflege

Landwirtschaftliche Betriebsnummer kann übernommen werden

6 Teiche:

1 großer Schwimmteich (ca. 400 m2) mit Badepavillon

1 kleiner Schwimmteich (direkt beim Wohnhaus)

Weitere Teiche in den verschiedenen Gartenbereichen

Brunnen: 

2 Zier-Brunnen mit Mühlstein im Hof / Steinbrunnen vor dem Haus

1 aktivierbarer Selbstversorger-Brunnen

2 Wasserschalen

6 Frames: 4 Doppel- und 2 Einzelschlafkojen im Gelände

Lagerplatz, auch für mehrere Kfz-Stellplätze geeignet

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.250m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
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Bäckerei <2.750m
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Sonstige
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Post <1.000m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap