- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
- Einfamilienhaus
Einfamilienwohnhaus in zentraler Lage in Uttendorf
449.000 €
132 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²3.401,52 €
Grundstücksfläche310 m²
Baujahr-
Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbHHerrn Mag. (FH) Gerard Mayer
5723 Uttendorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Uttendorf, im österreichischen Bundesland Salzburg. Uttendorf ist bekannt für seine malerische Landschaft, umgeben von imposanten Bergen und grünen Wiesen. Die ruhige und idyllische Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Supermärkte, Schulen und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Uttendorf bietet neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren im Winter (Weißsee), Wandern im Sommer und Wassersport am nahegelegenen Uttendorfer Badesee. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere bekannte Skigebiete wie das Kitzsteinhorn und die Schmittenhöhe oder auch der Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet in Hollersbach. Die Bezirksstadt Zell am See ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Region Salzburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten aus. Die Mozartstadt Salzburg lockt mit ihrer barocken Architektur, dem berühmten Schloss Hellbrunn und dem Salzburger Dom. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und Rafting. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Uttendorf bietet neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren im Winter (Weißsee), Wandern im Sommer und Wassersport am nahegelegenen Uttendorfer Badesee. In der Umgebung befinden sich zudem mehrere bekannte Skigebiete wie das Kitzsteinhorn und die Schmittenhöhe oder auch der Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet in Hollersbach. Die Bezirksstadt Zell am See ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Region Salzburg zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten aus. Die Mozartstadt Salzburg lockt mit ihrer barocken Architektur, dem berühmten Schloss Hellbrunn und dem Salzburger Dom. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Klettern und Rafting. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²3.401,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (somit 3,6% brutto)
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 310 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 48 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Ausstattung
Kamin, Sauna
Heizung
Elektro
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 132 m² (Erd- & Obergeschoß). Es verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für eine Familie. Die Immobilie ist mit einer Elektro-Heizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich bietet das Haus eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller (ca. 48m²) auf einer Grundstücksfläche von 310 m².
Die Räumlichkeiten des Hauses sind offen und einladend gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer und Badezimmer sind in den oberen Etagen untergebracht, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie Sauna.
Des Weiteren überzeugt die Immobilie mit einer praktischen Kellerfläche von 48 m² und einem schönen Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind offen und einladend gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer und Badezimmer sind in den oberen Etagen untergebracht, wodurch ein angenehmes Wohngefühl entsteht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie Sauna.
Des Weiteren überzeugt die Immobilie mit einer praktischen Kellerfläche von 48 m² und einem schönen Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung machen dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Bei Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.
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GewerblichKellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbHHerrn Mag. (FH) Gerard Mayer
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