- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
Anlegerwohnung in zentraler Lage!
95.000 €
51 m²2 Zimmer
Preis / m²1.862 €
Etage-
Baujahr1955
PrivatHermann Olschnegger
Idlhofgasse 8, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim78 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
Graz Roseggerhaus348 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 48, 48S, 67, BUS
Graz Annenstraße/Eggenberger Gürtel355 m
40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
Graz Babenbergerstraße429 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Hauptbahnhof546 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof838 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn932 m
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel949 m
3, 5
SBL
Einmalige Kosten
Kaufpreis95.000 €
Kaufpreis pro m²1.862 €
Laufende Kosten
Betriebskosten195 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Beschreibung
SCHNELLÜBERSICHT:
51m²
zwei Zimmer, Küche, Bad, Vorraum
Gemeinschaftsbalkon, Kellerabteil
Dachgeschoss, 5. Stock (kein Lift)
Gries, Esperantoplatz
159,00€ Betriebskosten
WOHNUNG: Die Gesamtwohnfläche beträgt 51m². Die beiden Zimmer haben je 16m² und sind getrennt begehbar. Sie sind unmöbliert und fast baugleich. Die Küche ist mit Herd/Backofen, Spüle, Anrichte, Kühlschrank und Kästen ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, Waschbecken, WC und ein Spiegelschrank. Außerdem gibt es noch einen unmöblierten Vorraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsbalkon, der allen Bewohner:innen der Etage zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses. Leider gibt es noch keinen Lift, Rücklage dafür ist aber vorhanden und ein Bau im Gespräch.
LAGE: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annenstraße und die Haltestelle „Esperantoplatz“. Lebensmittelhandlungen, Apotheken, Drogeriemärkte, der Volkgarten, das Orpheum und das Annenhof-Kino sind zu Fuß bequem erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof braucht man zu Fuß 10 Minuten, zum Hauptplatz 15 Minuten.
KOSTEN: Verkaufspreis: 95.000€ (Verhandlungsbasis)
1862€ pro Quadratmeter
Die Wohnung ist vermietet, also derzeit nur als Anlegerwohnung zu kaufen.
Besichtigungen sind natürlich trotzdem möglich. Adresse: Idlhofgasse 8/18, 8020 Graz
51m²
zwei Zimmer, Küche, Bad, Vorraum
Gemeinschaftsbalkon, Kellerabteil
Dachgeschoss, 5. Stock (kein Lift)
Gries, Esperantoplatz
159,00€ Betriebskosten
WOHNUNG: Die Gesamtwohnfläche beträgt 51m². Die beiden Zimmer haben je 16m² und sind getrennt begehbar. Sie sind unmöbliert und fast baugleich. Die Küche ist mit Herd/Backofen, Spüle, Anrichte, Kühlschrank und Kästen ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, Waschbecken, WC und ein Spiegelschrank. Außerdem gibt es noch einen unmöblierten Vorraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsbalkon, der allen Bewohner:innen der Etage zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses. Leider gibt es noch keinen Lift, Rücklage dafür ist aber vorhanden und ein Bau im Gespräch.
LAGE: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annenstraße und die Haltestelle „Esperantoplatz“. Lebensmittelhandlungen, Apotheken, Drogeriemärkte, der Volkgarten, das Orpheum und das Annenhof-Kino sind zu Fuß bequem erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof braucht man zu Fuß 10 Minuten, zum Hauptplatz 15 Minuten.
KOSTEN: Verkaufspreis: 95.000€ (Verhandlungsbasis)
1862€ pro Quadratmeter
Die Wohnung ist vermietet, also derzeit nur als Anlegerwohnung zu kaufen.
Besichtigungen sind natürlich trotzdem möglich. Adresse: Idlhofgasse 8/18, 8020 Graz
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PrivatHermann Olschnegger
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PrivatHermann Olschnegger