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  • Balkon
  • Parkplatz

Letzte Bürofläche vor der Grenze

1.368 €
 
100 m²4 ZimmerBalkon 4 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4780 Schärding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.368 €
Preis pro m²13,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.140 €
USt. Gesamtmiete228 €
Miete890 €
USt. Miete178 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten50 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.104 €
Provision Netto3.420 €
USt. Provision684 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Nutzfläche 100 m²
Balkon 4 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
158,10 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
174,00
G

Beschreibung

Diese Bürofläche in Schärding überzeugt mit einer attraktiven Lage in Grenznähe und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort.

Auf ca. 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Büro, Besprechung oder Empfang eröffnen.

Ein Balkon mit ca. 4 m² ergänzt die Fläche und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Arbeitsalltag.

Bad und WC sind bereits vorhanden und runden das funktionale Raumangebot sinnvoll ab.

Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Erreichbarkeit machen dieses Mietobjekt besonders interessant für Unternehmen, die einen praktischen und gut angebundenen Standort suchen.

Highlight auf einen Blick:

  • Grenznahe Lage
  • Stadtzentrum in Nähe
  • 100 m² Nutzfläche
  • 4 m² Balkon
  • Ausreichend Freistellplätze vorhanden
  • 4 Räume
  • Bad und WC vorhanden

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