- Provisionsfrei
- Parkplatz
Traumwohnung für Singles oder Paare - idyllisch in Krems gelegen
679 €
54 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution3 BMM
Donnerbauer Immobilien GmbHHerr Sebastian Hladik
3500 Krems an der Donau
Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich dieses Objekt in Krems an der Donau. Die charmante Wachaustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die rasche Anbindung an die Westautobahn (A1) ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen. Die malerische Donauregion lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flussufers ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten679,2 €
Preis pro m²12,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 53,82 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.56
E
Beschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf rund 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Krems an der Donau.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Ein zugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges und zugleich ruhig gelegenes Zuhause in Krems suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
Lift-Betriebskosten Netto EUR 16,00 + 20% USt. = EUR 19,20
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 679,20
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer und großzügigem Wohnbereich. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das Badezimmer ist mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Ein zugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertiges und zugleich ruhig gelegenes Zuhause in Krems suchen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 500,00 + 10% USt. = EUR 550,00
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = EUR 110,00
Lift-Betriebskosten Netto EUR 16,00 + 20% USt. = EUR 19,20
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 679,20
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
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