Geräumiges Zimmer mit hellem Parkettboden und großen Fenstern, ideal für verschiedene Nutzungen.

Leeres Zimmer mit glänzendem Parkettboden und einem Durchgang zu weiteren Räumen.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzarbeitsplatten und Fliesenboden, ausgestattet mit grundlegenden Geräten.

Gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne und Waschmaschine, hell und funktional.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Gemütliches Zimmer mit Parkettboden und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt.

Historisches Eckgebäude mit klassischer Architektur und vielen Fenstern an einer belebten Straße.

Prächtige Fassade eines Altbaus mit Geschäften im Erdgeschoss und vielen Fenstern.

Innenhof zwischen Gebäuden mit Fahrrädern und einer großen Abluftleitung an der Fassade.

Heller Treppenhausbereich mit historischem Geländer und modernem Aufzug, der alle Etagen verbindet.

Langer, gewölbter Eingangsbereich mit Fliesenboden und Postfächern, der zum Gebäude führt.

Historisches Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer und Zugang zu einem modernen Aufzug.

Grundrissplan einer Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.

Altbau

Sonniges 3-Zimmer-Zuhause im Herzen von Favoriten - hell, charmant & perfekt geschnitten!

264.000 €

83 m²3 Zimmer

Preis / m²3.180,72 €

Etage-

Baujahr1888

IMV ImmobilienmaklerFrau Ruschitzka-Schilhorn Marion

Quellenstraße, 1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis264.000 €

Kaufpreis pro m²3.180,72 €

Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises

Provision: 3%

Provision9.504 €

Provision Netto7.920 €

USt. Provision1.584 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1888, Altbau, Saniert, Unterkellert

Wohnfläche 83 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

73.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.63

Beschreibung

In attraktiver Lage des 10. Bezirks gelangen in der Quellenstraße mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 15 m² bis 83 m²;

Ihr neues Zuhause mit Charme - nahe dem Supergrätzl Wien, mit viel Grün und Platz für die Menschen.
Sichern Sie sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung.

Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage.

Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, WC
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden

Die Lage:
- Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke
- unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 264.000.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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