- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
Klagenfurt - Waidmannsdorf: großzügige 4-ZI Wohnung mit Balkon & Garagenstellplatz in UNI-Nähe
1.700 €
118 m²4 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadteil Waidmannsdorf, einer der gefragtesten Wohngegenden Klagenfurts. Die Nähe zur Universität, zum Wörthersee und zur Innenstadt vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Laufende Kosten
Miete1.700 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1980
Wohnfläche 118 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
ACHTUNG: Der monatliche Mietzins von € 1.700,- beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die gesetzliche Umsatzsteuer sowie einen Garagenstellplatz. Der individuelle Stromverbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie WM-Anschluss
• Küche mit Speis
• Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
AUSSTATTUNG
• Einbauküche
• Personenlift im Haus
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
• Fernwärme mit zentraler Wasseraufbereitung
• Garagenplatz bereits im Mietpreis inkludiert
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre WhatsApp-Nachricht mit dem Betreff „MTW Universitätsstraße" an Anbieter kontaktieren -
MARIE-THERES EISNER.
Hinweis: Teilweise KI-visualisierte Bilder zur Veranschaulichung.
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Unterschrank sowie WM-Anschluss
• Küche mit Speis
• Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
AUSSTATTUNG
• Einbauküche
• Personenlift im Haus
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
• Fernwärme mit zentraler Wasseraufbereitung
• Garagenplatz bereits im Mietpreis inkludiert
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre WhatsApp-Nachricht mit dem Betreff „MTW Universitätsstraße" an Anbieter kontaktieren -
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Hinweis: Teilweise KI-visualisierte Bilder zur Veranschaulichung.
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GewerblichWilli Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
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