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  • Loggia
  • Parkplatz

Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz in Salzburg

234.000 €
 
50 m²2 ZimmerLoggia 3 m²
Preis / m²4.680 €
Etage6
Baujahr1974
SalzburgFrau Daniela Simonlehner
5020 Salzburg
Zentrale Lage mit nordöstlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Kleinen Theater und ZIB entfernt, profitieren Sie von bester Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis234.000 €
Kaufpreis pro m²4.680 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten551,38 €
Betriebskosten128,92 €
USt. Betriebskosten12,89 €
Monatliche Kosten Netto489,1 €
USt. Monatliche Kosten62,28 €
Sonstige Kosten Netto115,44 €
USt. Sonstige Kosten2,69 €
Heizkosten Netto244,74 €
USt. Heizkosten46,7 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1974, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 6. Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Loggia 3 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.34
F

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia und einem Tiefgaragen Stellplatz wartet darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick von der Loggia und der Küche, welcher für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Fernwärme, ein Personenaufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert sowie eine Tiefgarage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. So sind Ihre täglichen Bedürfnisse schnell und bequem gedeckt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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