Klimatisierte Bürofläche im Industriegebiet Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangt eine ca. 48,82 m² große, klimatisierte Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbepark Guntramsdorf.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Büroraum und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine separate Teeküche sowie eine WC-Anlage ergänzen die funktionale Ausstattung.
PKW-Stellplätze stehen am Standort zur Verfügung.
Die Kaution beträgt 4,5 Bruttomonatsmieten.
Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahr 2019 weist die Klasse C (61,10 kWh/m²a) aus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 488,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 67,86 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 49,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 30,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 127,24

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Gesamtbetrag € 763,46