UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSTERRASSE IN DER FERNKORNGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus:

• Vorzimmer
• Wohnesszimmer mit Einbauküche
• Schlafzimnmer mit Platz für einen kleinen Schrankraum sowie Ausgang zur Terrasse
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
• Toilette
• Terrasse 30,10 m2

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 15.10.2026 anmietbar
• 1. Liftstock
• Gasetagenheizung
• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen bewohnt werden
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Kosten: € 665,44  Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 462,34
• Betriebskosten inkl. Lift:  € 142,61
• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• 4 Monatsmieten Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap