- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
IHR NEUES ZUHAUSE | PRIVATER GARTEN | PERFEKT FÜR FAMILIEN
425.000 €
70 m²3 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²6.071,43 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2016
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
2345 Brunn am Gebirge
Zentral in Brunn und nahe an Perchtoldsdorf bleiben kulinarisch keine Wünsche offen. Zahlreiche Heurige, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete befinden sich rund um die Wohnung.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• Buslinie 259 bis Mödling Bahnhof oder Leasing
• Busse zum Bahnhof Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirige
ANBINDUNG MIT DEM AUTO
• Wiener Innenstadt: ca. 25 Minuten
• Flughafen Wien-Schwechat: ca. 21 Minuten
• Shopping City Süd: ca. 10 Minuten
(Zeiten bei Normalverkehr)
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
• Buslinie 259 bis Mödling Bahnhof oder Leasing
• Busse zum Bahnhof Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirige
ANBINDUNG MIT DEM AUTO
• Wiener Innenstadt: ca. 25 Minuten
• Flughafen Wien-Schwechat: ca. 21 Minuten
• Shopping City Süd: ca. 10 Minuten
(Zeiten bei Normalverkehr)
Einmalige Kosten
Kaufpreis425.000 €
Kaufpreis pro m²6.071,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten307,69 €
Betriebskosten208,19 €
USt. Betriebskosten20,82 €
Monatliche Kosten Netto286,87 €
Sonstige Kosten Netto78,68 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2016, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 70 m²
Gartenfläche 26,5 m²
1 Terrasse
ostseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Einbauküche, Bidet, Dusche, Garten, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46.20 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A
Beschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE MIT PRIVATEN GARTEN - PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
Den Morgenkaffe auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern. Die ca. 21,50 m² große Terrasse und der rund 26,50 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Zwei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Frühstückstheke, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Dusche,Toilette und Waschbecken
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Den Morgenkaffe auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern. Die ca. 21,50 m² große Terrasse und der rund 26,50 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Zwei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Frühstückstheke, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten
• 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
• Badezimmer mit Dusche,Toilette und Waschbecken
• praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel – mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
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GewerblichPMI REAL ESTATE GMBHFirma
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