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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Möbliert
  • Altbau

IDEAL aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung + Balkon in zentraler Lage ++Videorundgang++

309.900 €
 
86 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.617,79 €
Etage3
Baujahr-
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis309.900 €
Kaufpreis pro m²3.617,79 €
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 85,66 m²
Gesamtfläche 85,66 m²
1 Balkon 6 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
97 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.75
C

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Grazer Roseggerhauses wird hier eine grandiose 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon zum Verkauf angeboten. Die zentral gelegene Immobilie ist im dritten Stock gelegen und bequem über einen Lift erreichbar. Außerdem ist diese Wohnung auch ideal als 3er-WG geeignet, da die Zimmer separat begehbar sind.
Neben Ihrem Altbau-Charme überzeugt diese Wohnung auch mit ihrer tollen Raumaufteilung:
  • Vorraum
  • 1tes Zimmer
  • Abstellraum
  • Wohnküche (mit vollständig möblierter Küchenzeile & Zugang zum Balkon)
  • Balkon mit 6m²
  • Diele
  • 2tes Zimmer
  • separates WC
  • Bad mit Wanne
  • 3tes Zimmer
Außerdem besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Innenhof zu erwerben.
Weiters ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.

Aktuell wird die Wohnung zur Kurzzeitvermietung angeboten und bietet eine interessante Möglichkeit Mieteinnahmen zu lukrieren. Der Betreiber würde die Wohnung weiterhin anmieten und Sie haben fixe Mieteinnahmen. Näheres gerne auf Anfrage. 

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen werden können. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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