„Zwei Häuser. Ein Traumgrundstück. Pool & Fernblick bis zum Neusiedler See

**Viel Platz\. Maximale Privatsphäre\. Zwei Häuser – unzählige Möglichkeiten\.**

Dieses außergewöhnliche Anwesen in **Forchtenstein** ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Ort für Menschen, die **Ruhe, Natur, Freiraum und besondere Lebensqualität** zu schätzen wissen\.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca\. **1\.887 m²** erwarten Sie zwei massiv gebaute Wohnhäuser, ein liebevoll gepflegter Garten mit Pool sowie beeindruckende Ausblicke – bei Schönwetter sogar bis zum **Neusiedler See**\. Der Blick auf die **Burg Forchtenstein** verleiht dem Anwesen zusätzlich seinen ganz besonderen Charakter\.

Die ruhige **Sackgassenlage**, umgeben von Wald und Wiesen, sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und macht diese Liegenschaft zu einem echten Rückzugsort\.

### Zwei Häuser – maximale Flexibilität

Ob **Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Gästehaus oder getrennte Wohneinheiten** – dieses Anwesen passt sich Ihren individuellen Lebensplänen an\.

**Haus 1 – modernes Wohnen mit Charakter**

• ca\. 120 m² Wohnfläche
• Baujahr ca\. 1963
• 2024 modernisiert
• Erweiterung und Garagenerweiterung 2025
• Großzügiger Wohnbereich mit Fernblick
• Mehrere Schlaf\- und Arbeitsräume
• Zwei Badezimmer
• Großzügiger Masterbereich mit Balkon
• Begehbarer Schrankraum
• Zusätzliches Zimmer als Hobby\-, Fitness\- oder Stauraum

**Haus 2 – charmantes Zusatzhaus**

• Ideal als Gästehaus, Büro, Atelier oder zweite Wohneinheit
• Wohnküche mit Terrassenzugang
• Wohnzimmer mit Kaminofen
• Zusätzliches Zimmer
• Badezimmer und separates WC
• Herrlicher Blick auf die Burg Forchtenstein

### Garten, Pool & viel Privatsphäre

Der weitläufige, **uneinsichtige Garten** ist eine wahre Wohlfühloase\. Der Pool, zwei Terrassen und zahlreiche Rückzugsbereiche laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen ein\.

Auch Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten: **Gartenhaus, Wasseranschluss sowie ausreichend Platz für Hochbeete und Blumenbeete** bieten vielfältige Möglichkeiten\.

### Weitere Highlights

• ca\. **220 m² Wohnfläche**
• ca\. **295 m² Nutzfläche**
• ca\. **75 m² Keller**
• ca\. **78 m² Doppelgarage**
• weitere Stellplätze auf dem Grundstück
• zwei Terrassen und Balkon
• Fernblick & Seeblick
• Kaminofen
• Massivbauweise
• gepflegter Zustand
• ruhige Sackgassenlage

### Eine Immobilie mit Seltenheitswert

Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück, kombiniert mit **Pool, Privatsphäre, Natur und Fernblick**, sind in dieser Form nur selten zu finden\.

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur Platz für heute, sondern auch **Flexibilität für die Zukunft** – für die Familie, für Gäste, für Berufliches oder einfach für ein Leben mit mehr Freiheit und Lebensqualität\.

**Kaufpreis: € 747\.000**

**9 Zimmer \| ca\. 220 m² Wohnfläche \| ca\. 1\.887 m² Grundstück \| 3 Bäder \| 3 WC \| Pool \| Doppelgarage**

**Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Anwesen überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage\!**

Energieausweis: HWB 209,8 kWh/m²a, gültig bis 03.06.2035