- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Teilmöbliert
- Erdgeschosswohnung
Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger, sehr guter Lage nähe LKH! inklusive Parkplatz
164.000 €
43 m²1 ZimmerGartenTerrasse 8 m²
Preis / m²3.813,95 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2000
Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
8047 Graz
Die perfekte Ruhe-Grünlage!
Mit einer sehr guten Infrastruktur!
Mit einer sehr guten Infrastruktur!
Einmalige Kosten
Kaufpreis164.000 €
Kaufpreis pro m²3.813,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten163,64 €
Betriebskosten110 €
USt. Betriebskosten11 €
Monatliche Kosten Netto152,64 €
Sonstige Kosten Netto42,64 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2000, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 43 m²
Gesamtfläche 43 m², Gartenfläche 16 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
ruhig, gepflegt, perfekt für Singles!
Heizung
Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine entzückende, gepflegte Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnanlage. Hier verbinden sich Stadt und Natur auf besondere Weise. Ruhe, und gleichzeitig die Nähe zum LKH schaffen ein Wohnumfeld, das seit Jahren zu den wertbeständigen Grazer Wohnlagen zählt.
Gute Raumaufteilung:
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Fernwärme.
Gute Raumaufteilung:
- Heller Wohn/Schlafbereich mit ca. 18m² mit Zugang zur ca. 8m² überdachter Terrasse und dem 16m² Garten.
- Vorraum, Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Abstellraum.
- Badezimmer mit Dusche, WC, und Waschmaschinenanschluss.
- Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, und sorgt für stressfreies parken.
- Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum.
BK: 169,19€ inkl. der Rücklagen. Heizung Fernwärme.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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