- Provisionsfrei
- Altbau
LEND: Ruhige 1 ZIMMER-Wohnung, extra Küche möbliert, Bad mit Wanne / WC / Fenster, nähe Hauptbahnhof
581 €
50 m²1 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution1800
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Schmölzergasse 12, 8020 Graz
In der Nähe
Graz Zollgasse (Bahnhofgürtel)123 m
40, 52, 62, 67
Graz Babenbergerstraße246 m
52, 53, 58, 62, 63
Graz Hauptbahnhof313 m
1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Köflacherbahnhof855 m
REX7, REX61, S7, S61
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km
3, 5
SBL
Laufende Kosten
Miete581 €
Preis pro m²11,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1800
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 50 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Provisionsfrei: Lend, Ruhige 1 Zimmer-Wohnung, extra Küche möbliert mit Fenster (neuwertig), Vorraum, größeres Bad mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum!
Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² verteilen sich in der Schmölzergasse nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt bzw. nähe FH-Joanneum zentral gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 1 größeres und helles Wohn- / Schlafzimmer ca. 29,3m² mit extra Küche möbliert ca. 9,5m² sowie Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6,1m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, der eingezäunte Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt und daher gibt es nicht mehr Fotos vom Inneren der Wohnung, aber eine Besichtigung wäre natürlich bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich!
Günstige Parkmöglichkeit gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale und relativ ruhige Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er sowie Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, FH-Joanneum, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Mariagrün, Eggenberg, Wetzelsdorf, Andritz, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.12.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 1.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 581,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!
Auf einer Wohnfläche von ca. 50m² verteilen sich in der Schmölzergasse nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt bzw. nähe FH-Joanneum zentral gelegen im 3. Obergeschoß (letzter Stock) ohne Lift wie folgt: 1 größeres und helles Wohn- / Schlafzimmer ca. 29,3m² mit extra Küche möbliert ca. 9,5m² sowie Fenster - neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), Vorraum, größeres Bad ca. 6,1m² mit Wanne / WC / Fenster und WM-Anschluss, Parkett- bzw. Fliesenböden, Schallschutzfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, der eingezäunte Innenhof kann vom Mieter mitbenützt werden und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt und daher gibt es nicht mehr Fotos vom Inneren der Wohnung, aber eine Besichtigung wäre natürlich bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich!
Günstige Parkmöglichkeit gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die Aufteilung sowie zentrale und relativ ruhige Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 53er, 58er, 63er sowie Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Hauptbahnhof, FH-Joanneum, KF-Universität, Universitätszentrum Wall, Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz, Mariagrün, Eggenberg, Wetzelsdorf, Andritz, Gösting usw.!
Mietbeginn: 01.12.2026
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: Unbefristet
Kaution: € 1.800,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 581,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09:00 – 18:00 Uhr oder per Mail!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!
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GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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