- Balkon
- Altbau
2-Zimmer mit großzügigem Balkon zum Schnäppchenpreis - Guter Zustand
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar (bspw. Billa, Hofer und Spar). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 10A, 42A; Straßenbahnlinien: 2, 9, 43
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine smarte 2-Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit großzügigem Balkon. Das Objekt ist in einem guten Zustand und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sanierten Altbaus welcher auch über einen Lift verfügt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Wohnkomfort mit CharmeDie Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
Zwei gut geschnittene Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
Balkon in den Innenhof zum Genießen
Gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Die Lage in einer ruhigen Seitengasse garantiert angenehme Wohnqualität abseits vom Straßenlärm, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur geboten wird.
Perfekte Infrastruktur & AnbindungNur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien im Bereich Wattgasse/Hernalser Hauptstraße, wodurch eine optimale öffentliche Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Nahversorger sind bequem erreichbar.
Zusätzliche HighlightsPersonenaufzug im Haus
Fahrradraum
Eigenes Kellerabteil
Gepflegtes, vollsaniertes Gebäude
Attraktive Wohn- und Anlageimmobilie
Kaufpreis: € 209.000,-
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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