- Loggia
- Parkplatz
Schöne 2-Zimmer! Loggia! Grün-Blick!
276.000 €
50 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²5.520 €
Etage1
Baujahr2001
Herr Michael Steger
Stipcakgasse 18-22, 1230 Wien
In der Nähe
Wien Zouvalgasse229 m
64A
Wien Hetmanekgasse283 m
61A, 64A
Wien Schönbrunner Allee353 m
BB
Vösendorf Haidfeldsiedlung489 m
268
Wien Perfektastraße528 m
U6
61A, 64A
Einmalige Kosten
Kaufpreis276.000 €
Kaufpreis pro m²5.520 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten114,6 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2027
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 50 m²
Nutzfläche 58 m²
westseitig
1 Loggia
2 Zimmer
1 Toilette
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.45
C
Beschreibung
Perfekte Raumaufteilung!
Perfekte Infrastruktur!
Perfektastraße!
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung.
Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,-- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 297.500,-- Euro.
LAGE / UMGEBUNG:
• U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A
• Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung
• Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar
Laufende Kosten der Wohnung:
Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro
Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro
SUMME: 184,75 Euro
BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro
KAUFPREIS: 276.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
Sympathisch. Praktisch. Gut.
Perfekte Infrastruktur!
Perfektastraße!
Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Lift-Stock einer zeitgemäßen Wohnhausanlage und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Den Bewohnern stehen diverse Allgemeinflächen zur Verfügung.
Stellplatz in der Tiefgarage: um 21.500,-- Euro können Sie einen „normalen“ KFZ-Stellplatz (KEIN Stapel-Parker!) in der Tiefgarage erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. Stellplatz beträgt demnach 297.500,-- Euro.
LAGE / UMGEBUNG:
• U6 Station Perfektastraße: ca. 800 m, Bus-Linien 64A, 61A
• Gastronomie: in unmittelbarer Umgebung steht eine große Auswahl an verschiedensten Lokalen zur Verfügung
• Supermärkte: Ebenfalls fußläufig erreichbar
Laufende Kosten der Wohnung:
Allgemeine BK inkl. 10 % USt: NUR 114,60 Euro
Beitrag zur Reparaturrücklage: 70,15 Euro
SUMME: 184,75 Euro
BK für den KFZ-Stellplatz inkl. 20 % USt und Rücklage: 33,60 Euro
KAUFPREIS: 276.000,-- Euro
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Mag. Michael Steger
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GewerblichHerr Michael Steger
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