Renditeobjekt mit Umsatzpotenzial im Zentrum von Wiener Neustadt

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Wiener Neustadt – ein gepflegtes Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in bester Lage Niederösterreichs. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf großzügigen 1050 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Substanz sowie seine attraktive Lage.

Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Anleger, die eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen eröffnet zahlreiche Chancen, um stabile Mieteinnahmen zu erzielen und langfristig von der Wertsteigerung in dieser aufstrebenden Region zu profitieren.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil dieses Zinshauses. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Busverbindungen und dem Bahnhof garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Mieter und Kunden. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Gewerbetreibende und Familien gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheken sowie eine Klinik und ein Krankenhaus bieten eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Für Familien und Pendler sind Schulen, Kindergärten und höhere Schulen bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien runden das attraktive Umfeld ab und sorgen für hohe Lebensqualität.

Der Kaufpreis von 1.600.000 Euro ist angesichts der hervorragenden Lage, der großzügigen Fläche und des gepflegten Zustands dieses Zinshauses mehr als gerechtfertigt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein erstklassiges Renditeobjekt in Wiener Neustadt zu investieren.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine sichere Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Zinshaus bietet, und sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Investment in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap