- Loggia
- Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung mit 62 m² Wohnküche, Loggia und Klimaanlage
412.000 €
104 m²2 ZimmerLoggia
Preis / m²3.958,87 €
Etage-
Baujahr-
Arnold Immobilien GmbHFrau Evlaliya Lauber
Zehetnergasse 16, 1140 Wien
Die Wohnung liegt in Fünfhaus nahe der äußeren Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof. Der Westbahnhof bietet Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U3 und U6, die S-Bahn-Linie S50 sowie die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 und 60. Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich entlang der Mariahilfer Straße und in der BahnhofCity Wien West.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis412.000 €
Kaufpreis pro m²3.958,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Mieteinnahmen14.727,6 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 104,07 m²
Gesamtfläche 109,63 m², Nutzfläche 104,07 m², Grundstücksfläche 669 m², 1 Wohneinheit
Freiflächen 5,56 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 104m² Wohnfläche. Den zentralen Wohnbereich bildet die ca. 62m² große Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer mit ca. 23m² und 10m² können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung und Parkettböden. Das Dachgeschoss ist mit dem Lift erreichbar; ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2029 befristet vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Die Wohnung besteht aus:
• Wohnküche: ca. 62m²
• Zimmer: ca. 23m²
• Zimmer: ca. 10m²
• Loggia
• Badezimmer: ca. 8m², mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum: ca. 2m²
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Lift
- Kellerabteil: ca. 4m²
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung und Parkettböden. Das Dachgeschoss ist mit dem Lift erreichbar; ein ca. 4m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist bis zum 31.08.2029 befristet vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft.
Die Wohnung besteht aus:
• Wohnküche: ca. 62m²
• Zimmer: ca. 23m²
• Zimmer: ca. 10m²
• Loggia
• Badezimmer: ca. 8m², mit Badewanne und Dusche
• Abstellraum: ca. 2m²
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Parkett- und Fliesenböden
• Lift
- Kellerabteil: ca. 4m²
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GewerblichArnold Immobilien GmbHFrau Evlaliya Lauber
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