Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, das einen Blick auf die Straße bietet.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bad, WC und Aufzugszugang.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die Straße bieten.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einem weiteren Raum, durch große Fenster gut belichtet.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die einen Blick auf die gegenüberliegende Bebauung ermöglichen.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die einen Blick auf einen Innenhof oder eine Rückseite bieten.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf den Innenhof bieten.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Holzboden, gut beleuchtet durch ein Fenster.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, ausgestattet mit grauen Fliesen und Handtuchheizkörper.

Heller Flur mit Holzboden und Zugang zu mehreren Zimmern, inklusive eines separaten WCs.

Helles Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, das einen Blick auf den Innenhof bietet.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf den Innenhof bietet.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Waschbecken, ausgestattet mit grauen Fliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, ausgestattet mit grauen Fliesen.

Provisionsfrei

Tolle 4er WG Wohnung ! 5 Zimmer Erstbezug !

1.950 €

118 m²5 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

DEWOG GmbHHerr Herbert Gstöttner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Fasangasse 9, 1030 Wien

Fasangasse / Rennweg / Botanischer Garten

In der Nähe

Wien Rennweg149 m

1, 71, D, O

77A

S1, S2, S3, S4, S7

CJX, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.950 €

Preis pro m²16,53 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.772,73 €

USt. Gesamtbelastung177,27 €

Miete1.449,54 €

USt. Miete144,95 €

Betriebskosten323,19 €

USt. Betriebskosten32,32 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2026, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 118 m²

5 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

132.2 kWh/(m²a)

Beschreibung

Tolle 5 Zimmer Wohnung

- 5 separat begehbare Zimmer ( 20 m², 9m², 15m², 20m², 9m² )

- Küche 14m² - Wirtschaftsraum - Bad mit WC - 2.WC -

- ERSTBEZUG nach aufwendiger Renovierung -

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner

unter Anbieter kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <700m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <350m
Universität <525m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <225m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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