Helle Küche mit weißen Schränken, Holzboden und Blick auf den Garten durch das Fenster.

Leerer Raum mit Holzboden, zwei Fenstern und Heizkörpern, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges Badezimmer mit blauen Fliesen, Badewanne, Dusche und zwei Fenstern.

Badezimmer mit blauen Bodenfliesen, Wand-WC, Dusche und Zugang zu einem weiteren Raum.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, einem Fenster und einer modernen Deckenleuchte.

Raum mit beeindruckender Gewölbedecke, Holzboden und einem Fenster, ideal für kreative Nutzung.

Grüner Gartenbereich mit Apfelbaum und gepflegter Bepflanzung neben dem Gebäude.

Sonniger Garten mit Apfelbaum, Holzterrasse und üppiger Vegetation im Hinterhof.

Kleine, sonnige Terrasse mit Holzboden und bewachsenen Wänden, ideal zum Entspannen.

Blick auf den grünen Innenhof mit Apfelbaum und Nebengebäuden unter blauem Himmel.

Offenes Fenster bietet einen Blick auf den grünen Innenhof mit Apfelbaum und Nebengebäuden.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden und drei Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Heller Flur mit Holzboden und einer Tür mit strukturiertem Glas, die zu einem weiteren Raum führt.

Modernisiertes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Spiegel, hell gefliest.

Helles WC mit Wand-Toilette, Waschbecken und Fenster, komplett gefliest.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden, zwei Fenstern und einer modernen Deckenleuchte.

Helles Wohnzimmer mit Holzboden, einem Fenster und einer modernen Pendelleuchte.

Grünes Grundstück mit Bäumen und Sträuchern, umgeben von weiteren Gebäuden.

Garten
Altbau

Historisches Altstadthaus am Wieserfeldplatz

330.000 €

170 m²Garten

Preis / m²1.941,18 €

Grundstücksfläche361 m²

Baujahrunbekannt

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth

4400 Steyr

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000 €

Kaufpreis pro m²1.941,18 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Provision11.880 €

Provision Netto9.900 €

USt. Provision1.980 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Sonstige

Baujahr unbekannt, Altbau, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksfläche 361 m²

Garten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

211,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,36

Beschreibung

Dieses geschichtsträchtige Altstadthaus am Wieserfeldplatz vereint historischen Charme mit einem gepflegten Gesamtzustand. Die charakteristischen Kastenfenster unterstreichen den besonderen Altbauflair. Dieses Haus blickt auf eine lange Geschichte zurück - genaues Baujahr unbekannt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner, geschützter Innenhof schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein traditioneller Erdkeller ist auch vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der gegenüberliegende Garten, der eine seltene Ergänzung darstellt und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und überzeugt durch die gelungene Verbindung von historischem Charakter, urbaner Lage und funktionaler Nutzbarkeit. Ein besonderes Objekt für Liebhaber historischer Bausubstanz und authentischer Altstadtarchitektur.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz "Ensemble Steyrdorf".

Nicht barrierefrei.

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