Schlafzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und integrierten Schränken für optimalen Stauraum.

Geräumiger Wohnbereich mit Parkettboden und einer integrierten, funktionalen Küchenzeile.

Kompakte Küchenzeile mit Spülmaschine, Kochfeld und ausreichend Stauraum in weißer Ausführung.

Funktionales Badezimmer mit Badewanne, WC und modernem Waschtisch, ausgestattet mit Duschvorhang.

Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe, die viel Stauraum bieten.

Langer Balkon mit Holzboden und Blick auf die grüne Umgebung und die umliegenden Gebäude.

Detaillierte Ansicht der maßgefertigten Garderobe im Flur mit integrierter Sitzbank und Beleuchtung.

Weitläufiger Blick vom Balkon auf eine gepflegte Grünanlage und hohe Bäume unter blauem Himmel.

Möblierter Balkon mit Holzboden und einem malerischen Blick auf die Berge und die Stadt.

Geräumiger Balkon mit Holzboden und beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion und WC, ausgestattet mit hellen Fliesen.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Mariahilfpark - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz nicht WG geeignet

1.100 €

37 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution2.200 €

Regina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi

Mariahilfpark, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099,88 €

Preis pro m²18,16 €

Gesamtbelastung Netto983,5 €

USt. Gesamtbelastung116,38 €

Gesamtmiete1.027,88 €

Miete680 €

USt. Hauptmietzins68 €

Betriebskosten123,18 €

USt. Betriebskosten12,32 €

Sonstige Kosten Netto120,32 €

Heizkosten Netto60 €

USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution2.200 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort

Wohnung

Unterkellert

Wohnfläche 37,45 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

103.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

182,8 kWh/m²a

Beschreibung

In einem Mehrparteienhaus in Innsbruck, Mariahilfpark befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon
• Schlafzimmer.
• Bad/WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenabstellplatz

Im Bad ist kein WM-Anschluss vorhanden. Es gibt jedoch im Haus eine allgemeine Waschküche.

Der Stadtteil Höttinger Au/Mariahilf ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar
In unmittelbarer Nähe befindet sich die UNI und Klinik sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. HWB: 103 kWh/m²a, EEB: 182,8 kWh/m²a

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter des Vermieters und somit kein Doppelmakler sind.

Nebenkosten: Kaution: € 2.200,00

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