"0% Käuferprovision" - "Hier will ich leben!"

"Hier will ich leben!"
"0% Käuferprovision"

Genau hier mitten in der Natur und doch in der Nähe zur Großstadt, hier will ich leben!

Dieses herrliche Grundstück mit seinen rund 640m² (ca. 15 x 43m) befindet sich im Bauland Wohnen für bis zu 2 Wohneinheiten.
Es dürfen 40% in offener oder gekoppelter Bauweise verbaut werden, Bauklasse 1 und 2 möglich.

Aufgeschlossen ist das Grundstück noch nicht, die Aufschließungskosten für BKL 1 betragen ca. € 27.800,- und für BKL 2 ca. € 34.780,-.
Es besteht kein Bauzwang somit wäre das Grundstück auch eine gute Wertanlage.

Optional können Sie das angrenzende Grundstück ebenfalls erwerben, dieses hat eine Fläche von ca. 1.877m² (Preis € 100.000,-).

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Richtpreis € 299.000,--*)

• )Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap