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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

3 Zimmer, Terrasse & Parkplatz | 1. OG mit Lift | Sofortbezug

895 €
 
95 m²3,5 ZimmerTerrasse 50 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis
Ybbsitzerstraße, 3340 Waidhofen an der Ybbs
220 Meter zum Landesklinikum Waidhofen an der Ybbs
3 Autominuten vom Stadtplatz entfernt
4 Autominuten vom Naturpark Buchenberg gelegen
8 Minuten bis Böhlerwerk
30 Minuten bis Amstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten894,85 €
Preis pro m²5,78 €
Gesamtbelastung Netto813,5 €
USt. Gesamtbelastung81,35 €
Miete547,38 €
USt. Miete54,74 €
Betriebskosten194,14 €
USt. Betriebskosten19,41 €
Sonstige Kosten Netto71,98 €
USt. Sonstige Kosten7,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 94,7 m²
Nutzfläche 144,7 m²
1 Terrasse 50 m² südseitig
südseitig
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeWasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
143.45 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D

Beschreibung

94,70 m² Wohnfläche + 50 m²  Terrasse + Kellerabteil + Parkplatz
1. Stock mit Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum

Miete gesamt: € 894,85 inkl. BK, Lift-BK, Müll und USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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