{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007011","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"9584","obj_title":"160m² Büro- und Geschäftsfläche in Finkenstein zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848z-79a45dcb767d4fe4907ed6af77cf812e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894361","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
160m² Büro- und Geschäftsfläche in Finkenstein zu vermieten
1.638 €
160 m²5 Zimmer
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Mallestiger Platz 2, 9584 Finkenstein
In der Nähe
Finkenstein am Faaker See Friedhof234 m
301
Finkenstein am Faaker See Tankstelle234 m
301, 302
Finkenstein am Faaker See Bahnhst882 m
S5
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.638,03 €
Preis pro m²10,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto912,83 €
Betriebskosten291,2 €
Heizkosten160,99 €
Einmalige Kosten
Provision: 2-3 BMM
Kaution: 4.920
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
Neuwertig
Unterkellert
Gesamtfläche 160 m²
5 Zimmer
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche mit ca. 160 m². Die Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig und bieten durch die großen Fenster eine hervorragende Möglichkeit für Werbung und Beschriftung sowie eine gute Sichtbarkeit.
Die Fläche verfügt über: • mehrere separate Büros/Räume • kleine Küche/Aufenthaltsraum • 2 WCs • große Fensterfront mit guter Werbemöglichkeit • ebenerdiger Zugang • Außenstellplätze vorhanden
Die angeführte Miete enthält die Betriebs- und Heizkosten.
Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Bürobetriebe, Dienstleister, Praxisräume oder andere gewerbliche Nutzung.
Für die Errichtung und Vergebührung des Mietvertrages fallen entsprechende Kosten an.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler steht in einem wirtschaftlichen Verhältnis zum Vermieter und tritt als Doppelmakler auf, das heißt, er ist sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter vermittelnd tätig.