Optimale Verbaubarkeit auf 610 m² in Top Lage von Brunn am Gebirge!
597.000 €
610 m²
Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
2345 Brunn am Gebirge
Das Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Brunn am Gebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis597.000 €
Kaufpreis pro m²978,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 610 m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Brunn am Gebirge:
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Bebauungsbestimmungen.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.
Die Kombination aus attraktiver Lage, hervorragender Infrastruktur, optimaler Ausrichtung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonniges 610 m² Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Bebauungsbestimmungen.
Nur wenige Minuten nach Wien – ideale Kombination aus Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der je nach individueller Planung saniert, erweitert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Der eigentliche Mehrwert liegt jedoch eindeutig im Grundstück selbst und seinem Entwicklungspotenzial.
Bebauungsbestimmungen:
Widmung: BW – Bauland Wohnen
2 Wohneinheiten zulässig (BW-2WE)
Offene bzw. gekoppelte Bauweise (o, k)
Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
Bebaubare Fläche: ca. 160 m²
Gerade Grundstücke dieser Größenordnung und Lage sind in Brunn am Gebirge nur mehr selten verfügbar.
Die Kombination aus attraktiver Lage, hervorragender Infrastruktur, optimaler Ausrichtung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden im Süden Wiens.
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