Mieders: Baugrundstück in schöner Sonnenlage mit beeindruckendem Naturpanorama zu verkaufen (vorderes Stubaital)
867.000 €
1033 m²
M&U Immobilien OG - Ulrike Mair & Birgit UmferFrau Ulrike Mair
6142 Mieders
Mieders ist eine Gemeinde im Bezirk Innsbruck-Land und liegt ca. 15 Autominuten bzw. ca. 11 km südl. von Innsbruck im Stubaital.
Dank der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung (die Autobahnausfahrt Schönberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Bushaltestellen sind ebenfalls nah gelegen) bietet Mieders besonders auch für Familien - viel Lebensqualität!
Das Stubaital präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege und hochalpine Gipfeltouren („Seven Summits Stubai") zu Aktivitäten ein. Mehrere bestens ausgeschilderte Mountainbikerouten und eine Sommerrodelbahn runden das sportl. Angebot im Sommer ab.
Im Winter sind zahlreiche bekannte Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar (Serleslifte, Schlick und Stubaier Gletscher).
Das Sauna-Badeparadies „StuBay Freizeitzentrum“ in Telfes ist ebenfalls rasch erreichbar.
Dank der guten Infrastruktur und sehr guten öffentlichen Anbindung (die Autobahnausfahrt Schönberg ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, Bushaltestellen sind ebenfalls nah gelegen) bietet Mieders besonders auch für Familien - viel Lebensqualität!
Das Stubaital präsentiert sich zu allen Jahreszeiten als abwechslungsreiches, familienfreundliches Naherholungsgebiet.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege und hochalpine Gipfeltouren („Seven Summits Stubai") zu Aktivitäten ein. Mehrere bestens ausgeschilderte Mountainbikerouten und eine Sommerrodelbahn runden das sportl. Angebot im Sommer ab.
Im Winter sind zahlreiche bekannte Skigebiete in kurzer Zeit erreichbar (Serleslifte, Schlick und Stubaier Gletscher).
Das Sauna-Badeparadies „StuBay Freizeitzentrum“ in Telfes ist ebenfalls rasch erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis867.000 €
Kaufpreis pro m²840 €
Preisinformation: Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung samt Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters), Beglaubigungskosten (Notar) und Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Provision: Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus MWSt vom Kaufpreis
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Gesamtfläche 1.033 m²
Beschreibung
Das bislang unbebaute Grundstück weist eine Größe von ca. 1.033 m² auf und liegt in ruhiger, locker verbauter Umgebung von Mieders im Ortsteil Egerdach.
Die Liegenschaft mit herrlichem Blick auf die Serles bzw. die Kalkkögel/Schlick ist voll erschlossen
und über eine Gemeinde- bzw. Privatstraße erreichbar.
Durch seinen nahezu quadratischen Schnitt und der Südwestausrichtung ist der Baugrund optimal zur Bebauung von einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet, auch eine kleine Wohnanlage kann eventuell realisiert werden (es liegt kein Bebauungsplan vor, daher gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung bzw. muss die Bebauung mit der Gemeinde Mieders abgestimmt werden).
VERKAUFSPREIS: € 867.000,-- VB (entspricht ca. € 840,-- für den QM Baugrund)
preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeberin, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können (Vor- und Nachname/Firmenwortlaut, Wohn/Firmenadresse, Telefonnummer und E-Mailadresse)
Die Liegenschaft mit herrlichem Blick auf die Serles bzw. die Kalkkögel/Schlick ist voll erschlossen
und über eine Gemeinde- bzw. Privatstraße erreichbar.
Durch seinen nahezu quadratischen Schnitt und der Südwestausrichtung ist der Baugrund optimal zur Bebauung von einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus geeignet, auch eine kleine Wohnanlage kann eventuell realisiert werden (es liegt kein Bebauungsplan vor, daher gelten die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung bzw. muss die Bebauung mit der Gemeinde Mieders abgestimmt werden).
VERKAUFSPREIS: € 867.000,-- VB (entspricht ca. € 840,-- für den QM Baugrund)
preislich gibt es noch einen Verhandlungsspielraum, wir empfehlen Angebotslegung
Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.
Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber der Auftraggeberin, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können (Vor- und Nachname/Firmenwortlaut, Wohn/Firmenadresse, Telefonnummer und E-Mailadresse)
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