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  • Provisionsfrei

Sonnendurchflutete und ruhige Wohnung im 1. Obergeschoss !!!!!

449 €
 
47 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution[0,1[1.346,25 Bruttomonatsmieten{1}1.346,25 Bruttomonatsmiete]1,+Inf]1.346,25 Bruttomonatsmieten
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Team Judenburg
8753 Fohnsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten448,75 €
Preis pro m²9,47 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto407,95 €
USt. Gesamtbelastung40,8 €
Miete275 €
USt. Miete27,5 €
Betriebskosten132,95 €
USt. Betriebskosten13,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: [0,1[1.346,25 Bruttomonatsmieten{1}1.346,25 Bruttomonatsmiete]1,+Inf]1.346,25 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 47,4 m²
2 Zimmer
Gäste WC

Ausstattung

Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
81.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.17
C

Beschreibung

Auerlingstraße 79/4  Fohnsdorf

Diese charmante und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.

Durch die großzügigen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die ruhige Lage sorgt gleichzeitig für Erholung und Privatsphäre – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem entspannten Umfeld verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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