Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 72,11 m² und überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung.

Man betritt die Immobilie über einen zentralen Vorraum. Von diesem Eingangsbereich aus sind ein separates WC, ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie die geschlossene Küche direkt zugänglich.

Ein kurzer Flur verbindet den Eingangsbereich mit den weiteren Wohn- und Schlafräumen, die alle zentral begehbar sind. Hier befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit 18,80 m². Sowohl von hier als auch von einem der beiden weiteren Zimmer hat man direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein drittes, gut geschnittenes Zimmer mit 14,22 m² komplettiert das Raumangebot und bietet sich ideal als weiteres Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ein eigener Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass auch das Thema Parken bequem gelöst ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap