7035 Steinbrunn: Ferienhaus mit Seezugang - Nur 45 Minuten von Wien

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion.
Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser.
Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität.
Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig:
Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225,-- EUR (wertgesichert nach VPI).
Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich.

Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert.
Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit•
Eisenstadt ca. 15 min•

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
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