Lichtdurchflutetes Büro in verkehrsgünstiger Lage
1.160 €
116 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Helmut Fritz
5020 Salzburg
Die Bürofläche befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A1-Anschlussstelle Salzburg-Nord ist mit dem Pkw in weniger als fünf Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Sam ist in rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorger befinden sich im näheren Umfeld. Das Salzburger Stadtzentrum ist mit dem Pkw in rund zehn Minuten, der Hauptbahnhof in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar.
Nahversorger befinden sich im näheren Umfeld. Das Salzburger Stadtzentrum ist mit dem Pkw in rund zehn Minuten, der Hauptbahnhof in etwa zehn bis fünfzehn Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete1.160 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.345,6 €
Betriebskosten185,6 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Merkmale
Büro
Teppich, Linoleum
Gesamtfläche 116 m²
Bürofläche 103 m², Nutzfläche 116 m²
Ausstattung
DV Verkabelung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 103 m² große Büroeinheit, zuzüglich ca. 13 m² Allgemeinfläche, somit insgesamt rund 116 m². Die gepflegte Büroetage bietet eine helle und funktionale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Fünf Stellplätze sind in der Gesamtbelastung enthalten.
Die Einheit ist über einen Personenaufzug oder das Stiegenhaus erreichbar. Ein zentraler, offen gestalteter Büroraum mit zahlreichen Fenstern sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine praktische Küchenzeile ergänzen die Ausstattung. Teppich- und Linoleumböden unterstreichen den funktionalen Charakter der Bürofläche.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit ist über einen Personenaufzug oder das Stiegenhaus erreichbar. Ein zentraler, offen gestalteter Büroraum mit zahlreichen Fenstern sorgt für eine gute natürliche Belichtung. Ein außenliegender Sonnenschutz sowie eine praktische Küchenzeile ergänzen die Ausstattung. Teppich- und Linoleumböden unterstreichen den funktionalen Charakter der Bürofläche.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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