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  • Garten
  • Parkplatz
  • Möbliert

Charmantes gepflegtes Wohnhaus mit und großzügigem Wirtschaftsgebäude ( Nebengebäude) mit kleiner Werkstatt, nähe Klopeinersee und Turnersee

230.000 €
 
140 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²1.642,86 €
Grundstücksfläche488 m²
Baujahr1950
Herr Josef Planteu
9133 Sittersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²1.642,86 €
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1950, Modernisiert, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 1999, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 320 m², Grundstücksfläche 488 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum, Dachboden
Garage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Bergpanorama, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung, Garten, Sauna, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
126.8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Komfort zahlreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Das Wohnhaus bietet mehrere vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss großzügige Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das neben Garage und Lagermöglichkeiten auch eine Werkstatt umfasst. Eine vorhandene Voliere ermöglicht zudem die Haltung von Kleintieren, beispielsweise Hühnern.
Der gepflegte Garten mit Gartenlaube, Sitzbereich und Springbrunnen bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügigen Nebenflächen und ihren besonderen, gewachsenen Charakter.
Eine interessante Liegenschaft für alle, die Wohnen, Hobby, Arbeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten.

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