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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Wohnen in Zentrumsnähe - Zumietung Garage möglich

1.304 €
 
72 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ART Immobilien eUHerr Martin Katzlberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedenburg, in circa 10 Gehminuten vom Festspielhaus bzw. Getreidegasse entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist entsprechend gut vorhanden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.304,47 €
Preis pro m²18,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.192,45 €
USt. Gesamtbelastung112,02 €
Gesamtmiete1.250,81 €
Gesamtmiete Netto1.147,73 €
USt. Gesamtmiete103,08 €
Miete871,3 €
USt. Miete87,13 €
Betriebskosten159,52 €
USt. Betriebskosten15,95 €
Sonstige Kosten Netto116,91 €
Heizkosten Netto44,72 €
USt. Heizkosten8,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1965, Saniert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seeblick, Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.01
C

Beschreibung

Helle Innenstadt-Wohnung im 3. Obergeschoß wartet möglicherweise gerade auf Sie.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ausgesprochen gepflegten Mehrparteienhauses. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und wurde vor einigen Jahren saniert.

Raumaufteilung:

Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus getrennt begehbar und es gibt ein extra WC. Das Wohnzimmer ist nach Südosten zum Untersberg hin ausgerichtet und verfügt über eine gemütliche Loggia für laue Abende im Sommer.

Zubehör:

Ein geräumiges Kellerabteil  sowie ein Fahrradabstellraum im Keller und eine Fahrradabsperrbox im Freien sind Teil des Angebots. Großer Allgemeinparkplatz nur für Bewohner und Besucher. Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden (Euro 117.-).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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