- Balkon
- Etagenwohnung
Ruhe, Berge, Zentrumsnähe – Ihre Wohnung im Birkenwald in Seefeld in Tirol
370.000 €
84 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.404,76 €
Etage-
Baujahr1967
Frau Manon Cooper
6100 Seefeld in Tirol
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Seefeld, abseits vom Durchzugsverkehr, und trotzdem sehr zentrumsnahe: Das Zentrum mit Geschäften und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Apotheke. Arzt, Kindergarten und Volksschule liegen praktisch vor der Haustür.
Vom Haus geht der Blick über den gemeinschaftlichen Garten der Anlage und in den angrenzenden Birkenwald, frei und unverbaubar.
Für den Berg ist die Lage ideal: Die Rosshüttenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Skifahren, Wandern und Mountainbiken beginnen damit direkt vor der Tür. Dazu Loipen, Golfplatz und die Wanderwege rund um das Seefelder Plateau.
Die Busstation ist in gut hundert Metern erreichbar, der Bahnhof Seefeld in wenigen Gehminuten. Nach Innsbruck sind es rund 25 Minuten.
Vom Haus geht der Blick über den gemeinschaftlichen Garten der Anlage und in den angrenzenden Birkenwald, frei und unverbaubar.
Für den Berg ist die Lage ideal: Die Rosshüttenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Skifahren, Wandern und Mountainbiken beginnen damit direkt vor der Tür. Dazu Loipen, Golfplatz und die Wanderwege rund um das Seefelder Plateau.
Die Busstation ist in gut hundert Metern erreichbar, der Bahnhof Seefeld in wenigen Gehminuten. Nach Innsbruck sind es rund 25 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.404,76 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten370,51 €
USt. Betriebskosten37,05 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 84 m²
1 Balkon
2 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
• Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetonche ca. 81 m²
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Garage
• Satteldach
• Fenster: 2-fach und 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollos als Außenbeschattung
• Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Innentüren: massive Holzzargen
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Garage
• Satteldach
• Fenster: 2-fach und 3-fach Verglasung
• Elektrische Rollos als Außenbeschattung
• Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl
- Innentüren: massive Holzzargen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90.70 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.47
C
Beschreibung
Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Seefeld zu verkaufen!
Rund 81 m² Wohnfläche, dazu ein außergewöhnlich großzügiger Balkon. Im Sommer wird er zum zweiten Wohnzimmer, im Winter blickt man von hier auf ein verschneites Paradies – der Birkenwald direkt vor dem Haus, dahinter die Berge des Seefelder Plateaus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem, sofort bezugsfertigem Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage gehören dazu.
Wer in Seefeld ein Zuhause sucht, das Ruhe, Aussicht und kurze Wege ins Zentrum und zur Bergbahn verbindet, findet hier eine Wohnung, die man so selten am Markt sieht.
Rund 81 m² Wohnfläche, dazu ein außergewöhnlich großzügiger Balkon. Im Sommer wird er zum zweiten Wohnzimmer, im Winter blickt man von hier auf ein verschneites Paradies – der Birkenwald direkt vor dem Haus, dahinter die Berge des Seefelder Plateaus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem, sofort bezugsfertigem Zustand.
Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage gehören dazu.
Wer in Seefeld ein Zuhause sucht, das Ruhe, Aussicht und kurze Wege ins Zentrum und zur Bergbahn verbindet, findet hier eine Wohnung, die man so selten am Markt sieht.
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GewerblichFrau Manon Cooper
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