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Moderne Wohngebäude-Fassade an einer städtischen Straße mit parkenden Autos und blauem Himmel.
Heller offener Wohnbereich mit Holzboden, Kücheninsel und großem Fenster mit Vorhängen.
Moderne Einbauküche mit weißen Hochglanzschränken, Kücheninsel, Induktionskochfeld und Edelstahlkühlschrank.
Große Fenster bieten einen Blick auf die belebte Stadtstraße und gegenüberliegende Gebäude.
Helles, leeres Zimmer mit Holzboden und einem Fenster, das viel Sonnenlicht hereinlässt.
Flur mit Spiegelschränken und Holzboden, der zu einem Badezimmer führt.
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Einzelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großem beleuchtetem Spiegel und beheiztem Handtuchhalter.
Kleines Gäste-WC mit Wand-WC, kleinem Waschbecken und Abluftventilator.
Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, separatem Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank.
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung nahe AKH

1.270 €
 
66 m²2 ZimmerGarten
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4000
PrivatAlexander Privatanbieter
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.270 €
Preis pro m²19,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten170 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 66 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Garten
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnlage im 18. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kutschkermarkt und zum AKH Wien. Dank der direkten Anbindung an die Wiener Innenstadt ist das Schottentor in nur 10 Minuten bequem erreichbar.

Die Wohnung verbindet moderne Energieeffizienz (Energieklasse A) mit hohem Wohnkomfort.

Mietkosten:
Mietkosten: € 1.270,-
(exkl. verbrauchsabhängiger Heiz- und Warmwasserkosten von ca. € 150,-)

Hauptmietzins (exkl. MwSt.): € 1.100,-
Betriebskosten: € 170,-
Kaution: € 4.000,-

Raumaufteilung:
1 Vorraum
1 WC mit Handwaschbecken von Villeroy & Boch
1 Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Markengeräten von Bosch und Siemens
1 Schlafzimmer
1 Garderobenraum mit Kleiderschrank
1 Badezimmer mit stilvollem Doppelwaschbecken von Villeroy & Boch, Badewanne sowie Waschmaschine mit -- Trocknerfunktion von Bosch
1 Kellerabteil

Ausstattung:
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• elektrische Außenjalousien mit Funkenbedienung
• Sicherheitstüren
• Videosprechanlage

Gemeinschaftsbereiche:
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

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