- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia, Klimaanlage, Carport und mehr
988 €
66 m²3 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution-
PrivatMarkus Privatanbieter
8073 Feldkirchen bei Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten988 €
Preis pro m²14,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 66 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.48
C
Beschreibung
Zur privaten Vermietung gelangt diese sofort verfügbare, gepflegte Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses in Feldkirchen. Errichtet wurde das Gebäude 1997. Ausrichtung ist Süd/West.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als vollverglaste, beheizte Loggia ausgeführt ist und sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum eignet.
Über den Vorraum gelangt man sowohl in das voll möblierte Hauptschlafzimmer als auch in das gemütliche Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.
Für hohen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Samsung-Einbau-Klimaanlage.
Die Wohnung ist teilweise mit Jalousien sowie elektrischen Raffstores ausgestattet und bietet dadurch optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Die Küche ist modern und neuwertig und verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd, AEG Backofen und Mikrowelle.
Festnetz-Internetanschluss gibt es ebenso.
Reinigung, Schnee räumen, Rasen mähen etc. wird von der Hausverwaltung gemacht.
Böden:
Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fliesen im Badezimmer und WC
Laminat in den übrigen Räumen
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein fix zugeteilter Carport-Stellplatz, frei verfügbare Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus, ein sehr geräumiges Kellerabteil, ein separater und absperrbarer Fahrradraum für die Wohnanlage, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Heizkosten vom Vorjahr hoch (137€ pro Monat), da viel geheizt wurde (älteres Ehepaar). Besitze die Wohnung seit Dezember und habe allein im Dezember eine Gutschrift von 104€ erhalten, habe sie aber nicht bewohnt, dennoch leicht beheizt. Daher real zu erwartenden Betriebskosten niedriger.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und zusätzliche Nebenflächen legen.
Lage
Ruhige Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße. Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines davon als vollverglaste, beheizte Loggia ausgeführt ist und sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum eignet.
Über den Vorraum gelangt man sowohl in das voll möblierte Hauptschlafzimmer als auch in das gemütliche Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet viel Tageslicht. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ebenfalls mit Fenster.
Für hohen Wohnkomfort sorgt eine neuwertige Samsung-Einbau-Klimaanlage.
Die Wohnung ist teilweise mit Jalousien sowie elektrischen Raffstores ausgestattet und bietet dadurch optimalen Sonnen- und Sichtschutz.
Die Küche ist modern und neuwertig und verfügt über hochwertige Geräte wie Geschirrspüler, Bosch Induktionsherd, AEG Backofen und Mikrowelle.
Festnetz-Internetanschluss gibt es ebenso.
Reinigung, Schnee räumen, Rasen mähen etc. wird von der Hausverwaltung gemacht.
Böden:
Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fliesen im Badezimmer und WC
Laminat in den übrigen Räumen
Zur Wohnung gehören außerdem:
ein fix zugeteilter Carport-Stellplatz, frei verfügbare Besucherparkplätze direkt vor dem Wohnhaus, ein sehr geräumiges Kellerabteil, ein separater und absperrbarer Fahrradraum für die Wohnanlage, ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.
Heizkosten vom Vorjahr hoch (137€ pro Monat), da viel geheizt wurde (älteres Ehepaar). Besitze die Wohnung seit Dezember und habe allein im Dezember eine Gutschrift von 104€ erhalten, habe sie aber nicht bewohnt, dennoch leicht beheizt. Daher real zu erwartenden Betriebskosten niedriger.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, gute Ausstattung und zusätzliche Nebenflächen legen.
Lage
Ruhige Wohnsiedlung abseits der Hauptstraße. Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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