- Provisionsfrei
- Altbau
AB NOVEMBER: Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer
355 €
42 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution1.064,82 €
BUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
Schalautzerhofgasse 22, 8700 Leoben
Leoben ist mit 24.680 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des österreichischen Bundeslandes Steiermark.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des LKH Leoben.
In der Nähe
Leoben Annaberg196 m
20, 21, 25, 820, 832, A
Leoben Bildungszentrum Pestalozzi349 m
1, 4, 7, 820, 821, 822, 832
Leoben Landeskrankenhaus384 m
1, 2, 4, 20, 21, 25, 30, 810, 820, 821, 822, 830, 832, A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten354,94 €
Preis pro m²4,58 €
Gesamtbelastung Netto322,67 €
USt. Gesamtbelastung32,27 €
Miete193,02 €
USt. Miete19,3 €
Betriebskosten105,35 €
USt. Betriebskosten10,54 €
Sonstige Kosten Netto24,3 €
USt. Sonstige Kosten2,43 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1.064,82 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 1944, Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung gerade generalsaniert, Laminat, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 42,14 m²
Nutzfläche 42,14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Fenster im Badezimmer
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
233.1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.69
E
Beschreibung
Diese Wohnung ist perfekt für Studenten und Singles geeignet, befindet sich im 1. Stock, hat 42,14 m² und besteht aus folgender Raumaufteilung:
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- eine Küche (unmöbliert)
- ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- und ein kleiner Vorraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Wohnung wird gerade generalsaniert und kann ab 01.11. angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <675m
Krankenhaus <350m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <175m
Universität <775m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.075m
Sonstige
Bank <900m
Geldautomat <900m
Post <700m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <2.675m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <8.950m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dokumente
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GewerblichBUWOG Süd GmbHFrau Heliane Elisabeth Schwaiger
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