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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Altbau

1-Zimmer-Wohnung in Villach!

600 €
 
37 m²1 ZimmerLoggia 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
FISCHER-ImmobilienHerr Peter Fischer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten600,14 €
Preis pro m²16,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto573,58 €
USt. Gesamtbelastung26,56 €
Gesamtmiete478,61 €
Gesamtmiete Netto471,73 €
USt. Gesamtmiete6,88 €
Miete402,96 €
Betriebskosten68,77 €
Heizkosten Netto101,85 €
USt. Heizkosten19,68 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1974, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 36,5 m²
Nutzfläche 42 m²
1 Loggia 5,5 m² westseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.46
C

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung in der Vorstadt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Villacher Vorstadt überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine kompakte jedoch gelungene Raumaufteilung und die attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und eignet sich ideal für Singles, Berufs-Pendler oder auch als Starter-Wohnung. Das Herzstück dieser Wohnung bildet der gemütliche Wohn-Schlafraum mit direktem Ausgang auf die Westloggia, welche den Wohnbereich vorteilhaft erweitert.
Ein Highlight bildet eine neue Einbauküche, welche optisch ansprechend und funktional in den Wohnbereich integriert wurde.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Handbrause sowie der Toilette ausgestattet. Erweitert wird das Platzangebot noch durch den Vorraum mit Garderobe sowie einen Abstellraum. Diese Wohnung verbindet kompaktes Wohnen mit etwas Komfort in einer ansprechenden Lage.

Ein zugeordneter Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die umliegenden öffentlichen Parkflächen bieten die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in unmittelbarer Umgebung abzustellen.

Sofortinfo: Peter Fischer Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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