Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Stadt Carré
710.000 €
79 m²4 Zimmer
Preis / m²8.987,34 €
Etage-
Baujahr2020
Penta Immobilien GmbHHerr David Imarhiagbe
6020 Innsbruck
Die Lage bietet fußläufig:
• Nahversorgung, einer davon befindet sich im EG der Häuser
• direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Westbahnhof, Bus- und Straßenbahnhaltestellen)
• Nähe zur Innsbrucker Altstadt und allen Annehmlichkeiten der Innsbrucker Innenstadt (Museen, Gastronomie, Ärzte, Geldinstitute, uvm.)
-Kindergärten, Schulen, Universitäten
• Nahversorgung, einer davon befindet sich im EG der Häuser
• direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Westbahnhof, Bus- und Straßenbahnhaltestellen)
• Nähe zur Innsbrucker Altstadt und allen Annehmlichkeiten der Innsbrucker Innenstadt (Museen, Gastronomie, Ärzte, Geldinstitute, uvm.)
-Kindergärten, Schulen, Universitäten
Einmalige Kosten
Kaufpreis710.000 €
Kaufpreis pro m²8.987,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. USt.
Provision: 3 % zzgl. USt.
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 79 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Dusche
Heizung: Die Gebäude werden mittels neuartiger Technik ressourcenschonend geheizt. Die Heizung erfolgt zentral mittels Grundwasser-Wärmepumpe und für Spitzenlasten zusätzlich mit einer Gastherme, 3 PV-Anlagen decken den Allgemeinstromverbrauch ab. Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung.
Belüftung: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde eingebaut.
Beschattung: Vorkehrungen für eine textile Beschattung sind getroffen.
Fenster: Hochwärmedämmende thermisch getrennte Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Aufenthaltsräume: Parkett
Nassräume: keramische Fliesen, BAD und WC sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen und Markenarmaturen bestückt
Belüftung: Eine kontrollierte Wohnraumlüftung wurde eingebaut.
Beschattung: Vorkehrungen für eine textile Beschattung sind getroffen.
Fenster: Hochwärmedämmende thermisch getrennte Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
Aufenthaltsräume: Parkett
Nassräume: keramische Fliesen, BAD und WC sind mit hochwertigen sanitären Einrichtungen und Markenarmaturen bestückt
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Erdwärme, Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten „Stadt Carré“ in Innsbruck-Wilten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus C und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,89 m².
Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder als attraktive Anlagewohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das zentral gelegene Neubauprojekt „Stadt Carré“ besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, der Westbahnhof sowie die Innsbrucker Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 01.10.2031.
Die monatliche Miete beträgt € 2.560,-.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 236,44, zusätzlich werden € 37,- monatlich der Rücklage zugeführt.
Der Kaufpreis beträgt € 710.000,-.
Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten im Carré.
Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen.
Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!
Wir möchten darauf hinweisen, dass sich der Verkäufer und die PENTA Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis befinden, da wir bereits öfter mit dem Unternehmer in Geschäftsbeziehungen standen und stehen.
Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder als attraktive Anlagewohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das zentral gelegene Neubauprojekt „Stadt Carré“ besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und verbindet modernes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und die zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, der Westbahnhof sowie die Innsbrucker Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Universitäten sind gut erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 01.10.2031.
Die monatliche Miete beträgt € 2.560,-.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 236,44, zusätzlich werden € 37,- monatlich der Rücklage zugeführt.
Der Kaufpreis beträgt € 710.000,-.
Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Einheiten im Carré.
Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen.
Bitte beachten Sie, dass nicht alle unsere Immobilien online stehen. Geben Sie uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt. Falls Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, kontaktieren Sie uns ebenfalls sehr gerne!
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