Baden Zentrum: Sonnige helle 3-Zi.-Whg. mit Lift in generalsaniertem Haus

Wohnfläche: 80m²
Keller: 5 m²
Mobilar: Bad, WC,Küche, Vorzimmerverbau, SZ-Schrank
Generalsanierung: 2016, geringe Heizkosten
Heizung: Fernwärme
Stock: 2. Liftstock
Zimmer: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC,
Abstellraum
verfügbar: sofort

Herr Grabner null sechs sechs null fünf eins neun vier null vier sieben

Miete 880,00
BK incl. 155,57
BK Lift 53,37

Akonto WW 18,33
Akonto Heiz. 68,30

Wir vermieten eine sehr helle Wohnung, Wohnzimmer und Küche südseitig, Schlafzimmer nordseitig mit Grünblick. Das Gebäude ist thermisch saniert und hat einen HWB-Wert A, was geringe Heizkosten im Winter und kühle Räume im Sommer garantiert. Für Sonnenabschattung sind alle Fenster mit massiven Außenjalousien ausgerüstet, die auch bei hohen Außentemperaturen ein angenehmes Raumklima garantieren. Die Küche ist sehr hell und südseitig, ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen Kühl- und Gefrierschrank, sowie über Geschirrspüler und Waschmaschine, sowie einen Essplatz für 2 Personen.

Das Wohnzimmer, ebenfalls südseitig. Im Schlafzimmer steht ein Kleiderschrank, das Kabinett ist unmöbliert. Im Vorzimmer befindet sich ein Wandverbau (viel Stauraum) mit Garderobe. Das Bad ist mit Badewanne mit Duschwand, sowie Unter- und Oberschränken ausgestattet (neuwertig).
Auch die nordseitig gelegenen Zimmer sind sehr hell und haben Grünblick. Ein Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Fußböden sind Eiche, bzw. Fliesen in Bad, WC und Küche. Fenster sind neuwertig, Außenjalousien ebenso.

Eine getrennte Küche mit viel Stauraum + Essplatz mit großem Fenster verhindert, dass Kochdünste in die ganze Wohnung gelangen.

Das Gebäude sowie die Grünanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

3 Gehminuten in Fußgängerzone und Kurpark
8 Gehminuten zum Bahnhof und Badener Bahn

Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung
kurze Parkmöglichkeit im Innenhof

Kontakt: Herr Grabner Anbieter kontaktieren