Geräumiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden, großen Fenstern und einem Rundbogen, der zu einem weiteren Raum führt.

Helles Wohnzimmer mit Fischgrätparkett, zwei großen Fenstern und Zugang zu weiteren Räumen.

Leeres Wohnzimmer mit Laminatboden, zwei Fenstern mit Holzrahmen und weiß gestrichenen Wänden.

Langer Flur mit Fischgrätparkett und Doppeltüren, die viel natürliches Licht hereinlassen.

Großes Zimmer mit Fischgrätparkett, weißen Wänden und einer Fensterfront, die viel Licht spendet.

Einfache Küche mit Terrakotta-Fliesenboden, einem Fenster und einem kleinen Kühlschrank.

Gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem kleinen Fenster für Belüftung.

Luftaufnahme eines historischen Stadtzentrums mit einem markierten Gebäude und umliegenden Dächern.

Weitläufige Luftaufnahme eines historischen Stadtzentrums mit Kirche und umliegenden Gebäuden.

Grundriss des Erdgeschosses mit Eingangsbereich, Garderobe und WC.

Grundriss des Obergeschosses mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.

Süd-Ost-Ansicht und Schnitt A-A des Gebäudes, zeigt die Fassade und die interne Struktur.

Terrasse
Teilmöbliert

[06865] Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten

1.056 €

118 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²

s Real Wiener NeustadtHerr Gernot Dürr

2563 Pottenstein

Zentrum

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.056 €

Preis pro m²6,29 €

Gesamtbelastung Netto880 €

USt. Gesamtbelastung176 €

Miete742 €

USt. Hauptmietzins148,4 €

Betriebskosten138 €

USt. Betriebskosten27,6 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Nutzfläche 118 m²

1 Terrasse 15 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Gas

Beschreibung

Repräsentatives Büro am Pottensteiner Hauptplatz zu mieten

Gut gelegene Bürofläche am Hauptplatz in Pottenstein zu vermieten!

Dieses charmante 4-Zimmer-Büro befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Gebäudes direkt am Hauptplatz. Der Zugang erfolgt diskret über einen Durchgang, vorbei an einem Notariat. Im hinteren, ruhigen Teil des Hauses liegt der separate Erdgeschoß-Eingang, von dem aus eine Treppe direkt in die Räumlichkeiten führt.

Dank der optimalen Süd-Ost-Ausrichtung profitieren die Arbeitsräume den ganzen Tag von einer hervorragenden natürlichen Belichtung. Die Immobilie ist mit einer Küche, einem Badezimmer inkl. WC ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen unabhängig über eine eigene Gastherme.

Konditionen:
- monatlicher Nettomietzins: € 742,–
- monatliche Betriebskosten (netto): € 138,–

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind

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