Wohnhaus mit Garten, Pool & Blick bis ins Gebirge!

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Wintergarten in Wilhering!

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und Erholung perfekt miteinander verbindet? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wilhering genau das Richtige für Sie sein.

Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Eindruck und den schön angelegten Gartenbereich. Die Kombination aus Grünflächen, Pool und gemütlichen Rückzugsorten schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Erholungsort erinnert.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl mit viel Wärme und Charakter. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während klassische Parkettböden und großzügige Räume eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet – ob als Ruhebereich, Leseecke oder gemütlicher Platz für gemeinsame Stunden.

Auch der Wellnessfaktor kommt nicht zu kurz: Im Keller befindet sich eine eigene Sauna, die das Zuhause um einen zusätzlichen Wohlfühlbereich ergänzt.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• 5 Zimmer
• 2 Badezimmer und WC
• Küche
• Wintergarten
• Garten mit Pool
• Keller mit Sauna
• Gepflegter Zustand

Highlights:

• Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort
• Wunderschöner Gartenbereich mit Pool
• Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum
• Sauna im Keller für entspannte Stunden zuhause
• Gemütliche Wohnatmosphäre mit klassischen Details
• Gepflegter Gesamtzustand
• Wärmepumpe
• eigener Brunnen für den Pool im Garten

Weitere wichtige Infos:

• Schwimmbad: Fa. Hinke 1971
• Tausch v. Filterkessel (Glasperlen) 2018
• Kaminkopferneuerung durch die Firma Kuny 1990
• Installation Ochsner Wärmepumpe 1987
• Heizung: Viesman Heizkessel Modernisierung - Heizöl leicht 2012
• Sauna; Hintermüller. 1994
• Fenster Firma Josko 1998
• Wintergarten: Firma Klinger 1965
• Photovoltaik-Anlage: Firma Weichselbaumer 2021 (Nov)
16 Module Produktgarantie 12 Jahre,
Leistungsgarantie 25 Jahre
Speicher und Wechselrichter

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wilhering – einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Umgebung und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Fazit:
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit Erholung und Gemütlichkeit. Garten, Pool, Wintergarten und Sauna schaffen eine Wohnqualität, die weit über den Alltag hinausgeht – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin online unter https://www.remax.at/de/1033-26081#terminanfrage-messages und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap