- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz
810 €
51 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.430
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Gabelsbergerstraße 8, 9500 Villach
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S1, S2, S4, S5, S6
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten810 €
Preis pro m²15,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2.430
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon 8 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59.4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.54
C
Beschreibung
Besichtigungen finden am Dienstag, den 29.09.2026 zwischen 16:00 – 17:00 statt. Termine werden ausschließlich nach telefonischer oder schriftlicher Kontaktaufnahme vergeben.
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße 8 in Villach und bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und verfügt über eine großzügige, ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Warmwasserboiler.
Ein weiterer Vorteil: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Mietangebot inkludiert.
Highlights auf einen Blick
• 51 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 8 m² Loggia
• Küche inklusive Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler
• Außenabstellraum statt Kellerabteil
• Außenstellplatz inklusive
• letztes Obergeschoss
• Kein Lift vorhanden
In der angeführten Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der PKW-Außenstellplatz enthalten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in der Gabelsbergerstraße 8 in Villach und bietet auf rund 51 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift und verfügt über eine großzügige, ca. 8 m² große Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die vorhandene Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Warmwasserboiler.
Ein weiterer Vorteil: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist bereits im Mietangebot inkludiert.
Highlights auf einen Blick
• 51 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 8 m² Loggia
• Küche inklusive Elektrogeräten
• Badezimmer mit Badewanne und Warmwasserboiler
• Außenabstellraum statt Kellerabteil
• Außenstellplatz inklusive
• letztes Obergeschoss
• Kein Lift vorhanden
In der angeführten Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie der PKW-Außenstellplatz enthalten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
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