1210 Wien
Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinie 2, 25 und 26 in 500m, U6 Station Floridsdorf in 1000m, Schnellbahnstation S1, S2, S3, S4, S7 und S80 Floridsdorf in 1000m Einkaufsmöglichkeiten: Lidl Supermarkt in 230m, Spar Supermarkt in 600m, Billa Supermarkt in 350m, Eurospar Supermarkt in 400m, Hofer Supermarkt in 500m, Apotheke in 400m, Friseur in 240m, Friseur und Kosmetikstudio in 300m, dm Drogeriemarkt in 450m, McDonalds in 700m, Restaurants: 10 Restaurants im Umkreis von 900m, Kinderbetreuung und Bildung: Gymnasium in 850m, Volksschule in 49m und 700m, Sonderschule in 800m, Bildungsanstalt für Elementarpädagogik in 450m, Campus Donaufeld in 750m, Kindergarten in 130m, Diverses: Floridsdorfer Bad in 850m, Fahrschule in 600m, Bank in 350m, Post in 1000m, Grünanlagen: Joseph Samuel Park in 400m
Laufende Kosten
Miete698 €
Preis pro m²12,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3141 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Wohnung
Baujahr 1899, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,96 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
122.5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.31
D
Beschreibung
Gepflegte unbefristete Hauptmietwohnung im Erdgeschoss mit 54,96m², 2 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse, Einbauküche, Bad, WC, Abstellraum mit Therme und Schrankraum, Gasetagenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!
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