Doppelhaushälfte privat zu vermieten – Moderner Wohnkomfort,Dachterasse,Outdoor Bar und wunderschönen Außenbereich

Zur privaten Vermietung steht eine generalsanierte und wärmegedämmte Doppelhaushälfte mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 2020 generalsaniert und verfügt über eine neue Vaillant Wärmepumpe.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 2.350,- zuzüglich € 240,- Betriebskosten. Die Gesamtmiete beträgt somit € 2.490,- pro Monat.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Es fällt keine Maklerprovision an. Besichtigung und Vertragsabwicklung erfolgen ebenfalls direkt mit dem Eigentümer. Exposé_Doppelhaushälfte_ohne_Trainingsbank(1).pdf

Ausstattung:

• Ca. 90 m² Wohnfläche
• Großes Schlafzimmer
• Kleines Schlafzimmer bzw. Büro, flexibel als Arbeits- oder Rückzugsbereich nutzbar
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Moderne Wohnküche
• Hochwertiges Weitzer Parkett Eiche Kaschmir in der Wohnküche
• WC/Bad im Erdgeschoss
• Zusätzliches WC im ersten Stock
• Wärmegedämmtes Gebäude
• Neue Vaillant Wärmepumpe
• Elektrische Jalousien im Untergeschoss Exposé_Doppelhaushälfte_ohne_Trainingsbank(1).pdf

Garten & Außenbereich:

Der Garten wurde 2026 komplett neu gestaltet und mit neuem Fertigrasen ausgestattet.

• Ca. 25 m² Gartenterrasse
• Sitzgelegenheiten für bis zu 8 Personen
• Gemütliche Outdoor-Lounge
• Eigene Outdoor-Bar im Garten Exposé_Doppelhaushälfte_ohne_Trainingsbank(1).pdf

Dachterrasse & Balkon:

Zusätzlich verfügt das Haus über großzügige private Außenflächen:

• Ca. 35 m² Dachterrasse mit gemütlicher Lounge
• 6,8 m² Balkon
• Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen und schönem Ausblick am Bisamberg

Mietkonditionen:

Nettomiete: € 2.490,- / Monat
Betriebskosten: € 240,- / Monat
Gesamtmiete: € 2.730,- / Monat

Privatvermietung direkt vom Eigentümer.
Keine Maklerprovision.
Kein Makler zwischengeschaltet.
Keine Vermittlung oder Weitergabe an Makler.
Besichtigung und Vertragsabwicklung direkt mit dem Eigentümer.