Blumenaustrasse 2, 6890 Lustenau
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Lustenau und verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie in Richtung Schweiz macht die Lage besonders interessant für Berufstätige und Pendler.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.
In der Nähe
Lustenau Gasthaus Bräuhaus112 m
160, 162, 168, 184, SK
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.070,07 €
Preis pro m²20,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete825,77 €
USt. Miete89,15 €
Miete914,92 €
USt. Hauptmietzins76 €
Betriebskosten155,15 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 3.300,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52,13 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,03 m², 1 Badezimmer
Tiefgarage
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Laderampe
Personenaufzug
• Große Terrasse mit Hochbeet
• Ladestation für E-Bikes
• Lift und Tiefgarage
• Ideal für Grenzgänger
• Ladestation für E-Bikes
• Lift und Tiefgarage
• Ideal für Grenzgänger
Heizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23.00 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.70
A+
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das eigene Hochbeet bietet zusätzlich die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen direkt vor der eigenen Haustüre anzubauen.
Modern wohnen, draußen genießen und sich rundum zuhause fühlen.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, der zum Kochen, Genießen und Verweilen einlädt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Das eigene Hochbeet bietet zusätzlich die Möglichkeit, Kräuter, Gemüse oder Blumen direkt vor der eigenen Haustüre anzubauen.
Modern wohnen, draußen genießen und sich rundum zuhause fühlen.
Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Deborah Niedertscheider
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHFrau Deborah Niedertscheider