Exklusive 62m lichtdurchflutete Wohnung in Grünruhelage - WG geeignet - Generalsaniert

Exklusive Grünruhelage Graz - Geidorf: 62m² lichtdurchflutete, charmante 2-Zimmer (getrennt begehbar) Wohnung (unmöbliert) im 7. Liftgeschoss mit 2 Balkonen und tollem Fernblick über Graz!  Die getrennt begehbaren Zimmer ermöglichen auch eine 2er WG Nutzung; teilweise Parkettboden;  komplett ausgestattete. neuwertige Wohnküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Ceranfeld, integrierte Steckdosenleiste, integrierter USB-Stecker und Arbeitsplatzbeleuchtung; 1 komplett renoviertes und neu verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, energiesparender Flachboiler mit 2 Stufen sowie Waschtrocken Einheit;  WC getrennt vom Bad - ebenfalls neu verfliest; Vorraum; Kellerabteil;

Lage:
Ruhige Waldrandlage; nur wenige Minuten zum Rosenberg - tolles Naherholungsgebiet und trotzdem rasche Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums. Das Top ist Verkehrsgünstig gelegen: Linien "39", "41", und "62" in ca. 5 min Gehzeit erreichbar; Campus02 in 3 min Gehzeit erreichbar; genügend Parkplatzmöglichkeit (grüne Zone); ÖH - Kindergarten in unmittelbarer Nähe; 7.Stock garantiert einen unverbaubaren Fernblick.

Die Vermietung erfolgt von Privat befristet auf 5 Jahre. Besichtigung nur nach telefonischer Voranmeldung bzw. telefonischer Terminabstimmung da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Verfügbar ab 1.12.2026