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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

NEUER PREIS: Einfamilienhaus mit Garten + Garage

295.000 €
 
90 m²3 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²3.277,78 €
Grundstücksfläche711 m²
Baujahr1959
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Rojda Ronahi Mousawi
4600 Wels
• Stadtzentrum erreichbar in wenigen Autominuten
• Autobahn in unmittelbarer Nähe
-Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Einmalige Kosten

Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²3.277,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1959, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung vor rund zehn Jahren erneuerte Dach, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 711 m²
1 Terrasse 8 m²
3 Zimmer
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Auf einem rund 710 m² Grundstück bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Der praktische Grundriss sorgt für kurze Wege: Sämtliche Räume sind direkt vom zentralen Flur aus erreichbar.

Ein besonderer Vorteil sind das vor rund zehn Jahren erneuerte Dach sowie die ebenfalls erneuerte Pelletsheizung.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und persönliche Gestaltung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Rojda Mousawi
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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