- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Eine exklusive Wohlfühloase sucht ihre/n neue/n Visionär*in
2.492 €
285 m²12 Zimmer
PrivatFrau Brigitte Fischer
Webgasse 6, 1060 Wien
Zentrale Lage bei der Mariahilfer Straße in der Nähe vom Westbahnhof – nur 8 Gehminuten zu U-Bahn (U6, U3), Bus und Straßenbahn, sowie 3 Gehminuten zum 57A
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U3, U6
5, 6, 9, 18, 49, 52, 60
096, VAB 1
S50
CJX, D, EC, IC, REX, WB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.492,15 €
Preis pro m²8,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto2.076,79 €
Einmalige Kosten
Ablöse80.000 €
Preisinformation: Ablöse Verhandelbar
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Saniert
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026
Gesamtfläche 285 m²
Lagerfläche 25 m²
12 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Elektro
Beschreibung
Top-geführtes Wellnessinstitut mit 2500+ Stammkunden – zentrale Lage, sofort startklar!
Stellen Sie sich vor: Ein stilvoll renoviertes Wellnessinstitut, durchdacht bis ins Detail, in bester zentraler Lage – bereit, von Ihnen übernommen und mit neuer Energie erfüllt zu werden.
Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte im Herzen der Stadt.
Seit über zwei Jahrzehnten ist dieses Geschäftslokal weit mehr als nur ein Ort der Schönheit – es ist eine Institution für ganzheitliches Wohlbefinden. Hier trifft fundierte Erfahrung auf moderne Anwendungen: Kosmetikbehandlungen mit neuesten Technologien, Massage, Kryolipolyse, Schröpfen und ein eigener Fitnessbereich – alles eingebettet in eine Atmosphäre, die Körper und Seele anspricht.
Die Fakten auf einen Blick:
260 m² geschmackvoll renovierte Geschäftsfläche
12,5 hochwertig ausgestattete Räume für Behandlungen, Beratung und Training
Zusätzlich ca. 25 m² Lager-/Kellerfläche (gesamt: 285 m²)
Getrennte Umkleidekabinen und moderne Nassräume für Damen und Herren
Zentrale Lage – nur 8 Gehminuten zur U-Bahn
Niedrige Miete (unbefristet und übernehmbar) - NUR € 2076,79 Netto - trotz bester Anbindung
Über 2500 Stammkunden – sofort übernahmebereit
Verhandlungsbasis beim Preis
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Fläche – sie ist ein gewachsenes Unternehmen mit Herz, Stil und Potenzial. Wer sich den Traum vom eigenen Kosmetik-, Wellness- oder Fitnessstudio erfüllen will, findet hier den optimalen Einstieg – ohne Kaltstart, ohne Risiko, dafür mit viel Perspektive.
Ideal für Kosmetikerinnen, Heilmasseurinnen, Naturkosmetik-Profis, Permanent-Make-up-Artists oder Gesundheitscoaches, die einen voll etablierten Standort suchen – und bereit sind, ihn in eine neue Zukunft zu führen.
Warum wird verkauft?
Nach 20 erfolgreichen Jahren übergibt die jetzige Betreiberin schweren Herzens aus Altersgründen – und wünscht sich eine würdige Nachfolge mit Vision, Leidenschaft und dem richtigen Gespür für ganzheitliches Wohlbefinden.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre ernst gemeinte Anfrage. Gerne informiere ich Sie über alle Details und Möglichkeiten rund um dieses einmalige Angebot.
Stellen Sie sich vor: Ein stilvoll renoviertes Wellnessinstitut, durchdacht bis ins Detail, in bester zentraler Lage – bereit, von Ihnen übernommen und mit neuer Energie erfüllt zu werden.
Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte im Herzen der Stadt.
Seit über zwei Jahrzehnten ist dieses Geschäftslokal weit mehr als nur ein Ort der Schönheit – es ist eine Institution für ganzheitliches Wohlbefinden. Hier trifft fundierte Erfahrung auf moderne Anwendungen: Kosmetikbehandlungen mit neuesten Technologien, Massage, Kryolipolyse, Schröpfen und ein eigener Fitnessbereich – alles eingebettet in eine Atmosphäre, die Körper und Seele anspricht.
Die Fakten auf einen Blick:
260 m² geschmackvoll renovierte Geschäftsfläche
12,5 hochwertig ausgestattete Räume für Behandlungen, Beratung und Training
Zusätzlich ca. 25 m² Lager-/Kellerfläche (gesamt: 285 m²)
Getrennte Umkleidekabinen und moderne Nassräume für Damen und Herren
Zentrale Lage – nur 8 Gehminuten zur U-Bahn
Niedrige Miete (unbefristet und übernehmbar) - NUR € 2076,79 Netto - trotz bester Anbindung
Über 2500 Stammkunden – sofort übernahmebereit
Verhandlungsbasis beim Preis
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Fläche – sie ist ein gewachsenes Unternehmen mit Herz, Stil und Potenzial. Wer sich den Traum vom eigenen Kosmetik-, Wellness- oder Fitnessstudio erfüllen will, findet hier den optimalen Einstieg – ohne Kaltstart, ohne Risiko, dafür mit viel Perspektive.
Ideal für Kosmetikerinnen, Heilmasseurinnen, Naturkosmetik-Profis, Permanent-Make-up-Artists oder Gesundheitscoaches, die einen voll etablierten Standort suchen – und bereit sind, ihn in eine neue Zukunft zu führen.
Warum wird verkauft?
Nach 20 erfolgreichen Jahren übergibt die jetzige Betreiberin schweren Herzens aus Altersgründen – und wünscht sich eine würdige Nachfolge mit Vision, Leidenschaft und dem richtigen Gespür für ganzheitliches Wohlbefinden.
Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre ernst gemeinte Anfrage. Gerne informiere ich Sie über alle Details und Möglichkeiten rund um dieses einmalige Angebot.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFrau Brigitte Fischer
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PrivatFrau Brigitte Fischer